- Woonoppervlakte
- Circa 358 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1828 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1931
- Aantal kamers
- 12 kamers (6 slaapkamers)
Hijken is een rustig dorp dat is omgeven door landerijen en natuur gebieden. In Hijken is een basisschool, horeca, kinderopvang en er zijn sportvoorzieningen. Het nabij gelegen Hijkerveld is het grootste heideveld van Drenthe, wat uitnodigt tot heerlijke wandel- en fietstochten. Beilen met al haar voorzieningen ligt op slechts 10 minuten rijden. Hier zijn een middelbare school, sportvoorzieningen, ruim aanbod van winkels, een NS-station en uitvalswegen A28 (Groningen-Zwolle) en N381 (Emmen-Drachten).
BEGANE GROND
Entee in een ruime hal (ca.31m²) met trapopgang, meterkast en toilet. De grote raampartijen geven een prachtige lichtinval in de royale woonkamer (ca.45m²) met uitzicht op de ruime besloten tuin. De leemkachel geeft in de winter een heerlijke warmte in zowel de woonkamer als de keuken. De woonkeuken (ca.42m²) is een heerlijke plek om te vertoeven waarbij de op maat gemaakte houten keuken in het oog springt. De keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een oven, brede inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker en volop bergruimte. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met aansluiting voor het witgoed, hier is tevens de opstelling van de pellet-cv (hoofdverwarming) gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle naadloze gietvloer.
KANTOOR
Vanuit de hal stap je zo het kantoor op de begane grond in (ca. 18m²), voorzien van een eigen toilet. Hier zijn aansluitingen voor een pantry aanwezig. Het kantoor heeft een eigen opgang aan de zijkant van de woning.
EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping is ruim bemeten met 4 grote slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn ca. 18m², ca12m², ca.11m² en ca.11m². Verder zijn er een aantal bergingen achter knieschotten en vliering. De moderne badkamer heeft een douche, derde toilet en dubbele wastafel.
WONING 7a
De tweede woning bevindt zich in de voormalige kleuterschool en is gemoderniseerd in 2016. Er is een eigen oprit en entree. De woning is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. De ruimte tussen beide woningen is nu een grote serre dat een verlengstuk is van beide woningen (ca.62m²). Hier is een gemetselde pizza-oven geplaatst en middels schuifdeuren stap je zo de tuin in. Beide woningen hebben toegang tot deze ruimte.
BEGANE GROND
De tweede woning heeft een eigen voordeur en entree in hal. De woonkamer met open keuken heeft een hoog plafond en sfeervolle houtkachel. Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras. De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer en volop bergruimte. Op de begane grond zijn een slaapkamer en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
EERSTE VERDIEPING 7a
Een ruime vide (ca. 9m²) met aansluitende een extra slaapkamer (ca. 14m²).
TUIN
De tuin ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy. Er is een moestuin, een vijver en er zijn een aantal fruit- en notenbomen geplaatst. De oude fietsenberging doet nu dienst als brede overkapping. Beide woningen zijn aangesloten op een Varitank voor regenwateropslag (10.000 ltr) ten behoeve van toilet, wasmachine en tuinbesproeiing. Er zijn zowel aan de zijde van de Drift alsmede aan de Woerd opritten waar je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren.
GARAGE
Aan de zijde van de Woert is een houten garage geplaatst (ca. 23m²) voorzien van electra.
TECHNIEK
De woning heeft een hoogwaardige technische installatie en is gasloos. Er zijn 24 PV zonnepanelen, zonneboiler met 4 zonnecollectoren, 80-liter warmwaterboiler, pellet-cv gekoppeld aan de vloerverwarming nr 7, lucht-water warmtepomp gekoppeld aan de vloerverwarming nr. 7a. In de hoofdwoning is een efficiente Rocket-stove leemkachel, in de tweede woning een houtkachel. De badkamer is voorzien van een warmte-terug-win systeem. Het kantoor heeft een infrarood verwarming naast de vloerverwarming.
ECOLOGISCH
De leemkachel in de hoofdwoning bestaat uit volledig natuurlijke materialen, de verbranding is zeer schoon met nagenoeg geen afvalstoffen terwijl het rendement hoog is en er weinig hout nodig is om te stoken! Verder is de gehele renovatie uitgevoerd met ecologische materialen, zo is er isolatie aanwezig door middel van gerecyclede spijkerbroeken en zijn de muren voorzien van hennep met kalk als afwerking in plaats van stucwerk.
STERKE PUNTEN
- Stijlvolle vrijstaande woning op een ruim perceel van ca.1828m²;
- Tweede woning met eigen voorzieningen die extra mogelijkheden biedt;
- Stijlvolle woonkeuken met veel lichtinval en hoogwaardige apparatuur;
- De combinatie van wonen-werken is aanwezig;
- Volledig geïsoleerd en energieneutraal door hoogwaardige technische installatie;
- Heerlijke tuin met fruitbomen, moestuin, plantenkas, overkappingen en houten berging;
- Nabij voorzieningen en verschillende recreatiegebieden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 985.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 358 m²
- Perceeloppervlakte
- 1828 m²
- Inhoud
- 1797 m³
- Overige inpandige ruimte
- 61 m²
- Externe bergruimte
- 34 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 12 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 13-03-2018
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, houtkachel, pelletkachel
- Warm water
- Zonneboiler, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
- Afmetingen achtertuin
- 900 m² (20 meter diep en 45 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand hout
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen spouw
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Hijken
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 13-03-2018
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hijken)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hijken)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster PDF
Plattegronden PDF
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Hijken
- Totaal aantal inwoners
- 890 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Hijken
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Hijken
- Eenpersoons zonder kinderen
- 21%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 38%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Hijken
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Hijken
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 8%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Hijken
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Hijken
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 251.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Hijken
- Adressen per km²
- 75
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Hijken
Hijken is een esdorp in de gemeente Midden-Drenthe, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het kende in 2021 685 inwoners.
Groenhout Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Violenstraat 18
Alles is heel vlot en soepel verlopen. Ons huis was snel verkocht en voor een betere prijs dan we van tevoren bedacht hadden. Ook voor hulp...
-
Breekamp 25
Door de enorme kennis en ervaring die groenhout makelaars heeft is het ons gelukt een woning te kopen. Het contact en de begeleiding in het...
-
Kamperfoeliehof 1
Persoonlijk, eerlijk en praktisch, wat heb je meer nodig? Een goed team dat elkaar goed aanvult in het belang van de klant.